房地產對家具訂做廠家的影響

發布時間:2013-09-06 17:52:34

房地產新政已經超過三個月,中國的家具生產家具訂製行業,是否會產生多大的影響呢? 7月11日,記者來到北方最大的家具批發市場 - 香河家具城,金鑰匙會展中心做實地考察。家具博覽中心主要經營高檔家具。
   11:00,盡管是星期天,但沒有一個客戶家具城。當我們一行四人,來到萊茵之戀館,“終於有人來了。”服務員高興地說。然而,在我們的來意,服務員失望。她沮喪地說,沒有客戶,她很焦急,做了五年的家具銷售人員介紹,從目前的情況沒有遇到過,幾乎沒有客戶,即使是星期天,有幾個客戶,所以這段時間萊茵經常“封閉的假期。“她認為,目前顧客稀少的原因家具城的原因,或者由房地產新政的影響。

然而,老板孫德林萊茵愛說,生意不好的原因,並不完全是受房地產新政,主要是由於市場飽和的影響,有口袋的人更少的錢,購買力不足。
金鑰匙會展中心管理部門負責人黃部長告訴記者,在過去兩個月,家具城商戶非常糟糕的一天,這一個月,他們已經減少租戶租金。他認為,家具行業受挫,不一定是受房地產新政,但市場太多,不像過去,北香河批發市場,“一招鮮”,眼下,有幾個在周邊地區京津塘月,蛋糕就這麽大,你要得分人多了,自然沒有足夠的支付。
    中國家具城管委會,陳鋼,中國家具協會副會長,主任說,首先,“房子”後,“家具”,毫無疑問,房地產新政對家具行業的影響很大,最明顯的是一線城市。比如,北京1-5商業家裝市場1月份下降了30%。香河家具城4月零售銷售下跌香河家具城現金流量為97.7十億人民幣,5月為2.93十億人民幣,現在是1-2日為2.708億人民幣的現金流量數據。 

現在,製造商可以做的是降低成本,保持價格優勢,而家具原材料”突飛猛進“,價格,居然漲了15%,使一些製造商無法承受,所以商家受到傷害,甚至超過2008年金融危機已經使他們感到悲哀的一天。“陳先生說。 據了解,目前,中國的家具行業有800多家。 “一些產能過剩,能夠再次出現,如果城市化的速度,受房地產新政的影響的一部分肯定會死。”陳剛說。


轉型和升級的方式

 

中國家具行業從家庭小作坊,形成一個產業,20年的快速增長,也有人說,重新洗牌的時期。但是陳剛認為,現在還不是,現在是“軍閥混戰”。這個行業是不一樣的,其他行業,進入門檻低,都是“草根”出身,國有企業在該領域沒有一個是民營資本。因此,競爭是殘酷的。
目前,中國已成為世界上最大的家具生產商。近年來,受益於大規模的家具製造業向中國轉移,以及房地產市場的持續高景氣度,中國家具業迅速擴大,在過去五年複合增長率超過30%出口。 2007年也是中國家具行業的快速發展的一年,年產值超過5000億家具行業,家具出口總額為22.146億美元,同比增長29.3%。

 

陳剛認為,房地產新政,而對房地產的重大影響,但作為下遊的家具行業,不管他們是如何改變政策,需求是剛性的。從長遠來看,家具行業在未來仍然有較大潛力的市場空間。中國人均家具消費量不足100元,家具消費量遠低於世界平均水平200元。隨著中國城市舊城改造,進一步推進新農村建設,需要大量的價格合理的各類家具。因此,他認為,未來中國家具市場仍然具有巨大的發展潛力。中國這個行業的人可以做到這一點,進入中國市場,外國資本在世界上的話語權也將逐步退出。
對於家具行業是如何渡過這段困難時期,陳剛建議,在中國,消費者還沒有形成品牌意識,他們最看重的是風格和是否環保,因此,廠家應該在這方麵努力。此外,我們要抱在一起的冬天,許多廠家生產的精品店,供應商應該讓利給消費者,賣場降低租金。

 

陳剛表示,家具行業,我們必須升級。調整產品結構,打造一個專業的專賣店。香河家具城,經過12多年的快速發展,已經達到了一個瓶頸階段,如何做大做強?複雜的經濟形勢中占領更多的市場,獲取更大的利潤?他認為,隻有利用先進的技術來改造傳統家具行業,家具行業,加快內部結構調整的步伐,促進產業升級,提高產品附加值。根據設計創新,技術創新來提高家具產業的競爭力,增加高端產品的比重,是唯一的出路。